15 conceptos clave que un usuario BIM debe conocer

Una de las principales características del lenguaje BIM (Building Information Modeling) es el uso cada vez más extendido de siglas y acrónimos. Esto provoca que, en muchas ocasiones, se utilicen sin prestar atención a su significado, lo que lleva a que muchos profesionales que trabajan con la metodología BIM terminen usándolos sin saber exactamente qué representan. Descubre los 15 conceptos clave que todo BIMer debe dominar.

Protocolo BIM
Es un acuerdo legal que permite el desarrollo fluido de un proyecto BIM. Este documento establece el rol del Information Manager (gestor de la información) y los estándares incorporados que deben seguir todos los miembros del equipo. También exige que los proveedores proporcionen los datos BIM con los niveles de detalle especificados y otorga la protección necesaria a los productores de información a través de licencias BIM específicas.
En palabras de Simon Rawlinson, jefe de Investigación Estratégica en Arcadis UK y miembro del Construction Industry Council y del BIM Task Group:
“Un protocolo BIM ayuda a establecer una cadena de responsabilidades, de modo que si hay un error en los datos, sería posible rastrear a la persona que originalmente cometió el error.”
Es importante señalar que este protocolo tiene diferentes requisitos según la jurisdicción. Por ejemplo, según Bentley Systems, en Estados Unidos el protocolo BIM cumple la misma función que en el Reino Unido, pero no se considera un acuerdo legal.

EIR (Requisitos de Información del Cliente)
Este documento debe ser uno de los primeros en emitirse al comenzar a trabajar con tecnología BIM. Define las necesidades de modelado del cliente en cada etapa del proceso constructivo. Bajo la normativa actual del Reino Unido, este documento es esencial para redactar el BEP. Generalmente, el EIR se compone de tres áreas:
Requisitos Técnicos: pueden incluir aspectos como plataformas de software, formatos de intercambio de datos, niveles de detalle y formación necesaria.
Requisitos de Gestión: incluyen roles y responsabilidades, seguridad, procesos de colaboración y estrategias de entrega.
Requisitos Comerciales: abordan la sincronización de datos, presentación de resultados y evaluación de competencias.

BEP (Plan de Ejecución BIM)
Es un documento compartido y aprobado por todas las partes involucradas en el proceso BIM, que establece cómo trabajarán en conjunto para alcanzar los estándares definidos en el EIR. Todos los agentes del proyecto BIM deben conocerlo y tener acceso a él.
El BEP incluye los agentes involucrados y sus roles, los entregables y sus plazos, los procesos de intercambio, la autoría y coordinación de los modelos, y la Tabla de Elementos Modelados (MET), que debe reflejar el nivel gráfico de detalle con el que se modelarán los objetos BIM.

MET (Tabla de Elementos Modelados)
Es una tabla que normalmente se encuentra en el BEP y define de forma precisa y visual el LOD (Nivel de Desarrollo) con el que se modelarán los elementos según su categoría.

MIDP (Plan Maestro de Entrega de Información)
Es como la lista de tareas de un proyecto BIM. Indica exactamente quién hace qué y cuándo.
Este plan es parte esencial del EIR. Se elabora una vez adjudicados los contratos, y define qué información se entregará, en qué momento y bajo qué protocolos en cada etapa del proyecto.

CDE (Entorno Común de Datos)
Como su nombre indica, es un espacio digital colaborativo (en la nube o en un servidor local) donde se almacena toda la información del proyecto. Todos los miembros del equipo tienen acceso y pueden hacer cambios cuando sea necesario, lo que reduce el riesgo de duplicidades o malentendidos.
Es fundamental que este espacio esté claramente estructurado y dividido por categorías de información. Los equipos de diseño, por ejemplo, suelen trabajar en una zona denominada WIP (Work in Progress).
El CDE es gestionado por el Information Manager, indicado en el protocolo BIM. Este perfil, normalmente asignado por el cliente, se encarga de garantizar que se sigan los protocolos y que los datos estén protegidos correctamente.

Clasificación de Datos
La clasificación de datos es un concepto familiar, pero en BIM se lleva a otro nivel. Muchas veces, las empresas utilizan sistemas propios de clasificación, lo que puede perjudicar el objetivo colaborativo de BIM.
Existen varios sistemas de clasificación de datos, como:
MasterFormat
OmniClass
Uniclass
El sistema elegido debe reflejar un acuerdo común entre todos los agentes del proyecto, desde el diseño hasta la fabricación, construcción y operación.

PIM (Modelo de Información del Proyecto)
Este modelo, conocido también como modelo de ingeniería digital, es el motor principal del proyecto. Según Andy Smith de Bentley Systems, es:
“Una virtualización del diseño para su visualización, análisis de ingeniería detallado y optimización de los sistemas del edificio.”
Todos los equipos de diseño contribuyen a este modelo, que se utiliza desde la concepción hasta la producción de los documentos contractuales.
Se conoce como PIM durante la fase de desarrollo, hasta que se entrega al cliente. A partir de ese momento pasa a llamarse AIM (Modelo de Información del Activo).

AIM (Modelo de Información del Activo)
Este modelo se genera a partir del PIM y se utiliza para gestionar, mantener y operar todo el proyecto durante su ciclo de vida. Sin embargo, un proyecto puede desarrollarse directamente con un AIM si ya existe un sistema de información del activo previo.
Los AIM suelen utilizarse en la fase operativa del proyecto BIM.

IFC (Industry Foundation Classes)
El IFC es un estándar internacional desarrollado y mantenido por buildingSMART. Está diseñado para describir datos del sector de la construcción y facilitar el intercambio de información entre distintos colaboradores y tipos de software.
Se trata de una especificación abierta y neutral, no controlada por un solo proveedor. Está reconocida como estándar oficial bajo la norma ISO 16739. Como está en constante evolución, es importante asegurarse de estar usando la última versión.
Más información sobre el IFC y los estándares:
www.buildingsmart-tech.org/implementation/faq/fag-general-ifc-spec

LOD (Nivel de Desarrollo / Definición)
Es una escala que clasifica el nivel de detalle de los objetos BIM según la fase del desarrollo del proyecto.
Según los estándares internacionales del AIA, los niveles LOD van de:
LOD 100: etapa inicial de diseño.
LOD 300: nivel gráfico de detalle para un proyecto de ejecución.
LOD 500: modelo “as built”, utilizado para la gestión del edificio.
En Reino Unido, los niveles van de LOD 1 a LOD 7, con nombres como:

LOD 1: breve
LOD 2: conceptual
LOD 3: desarrollo del diseño
LOD 4: producción