Modelado 3D para visualización arquitectónica

Modelado de Información para la Construcción (BIM) con Revit: Visualización Arquitectónica 3D y Análisis de Edificación
El Modelado de Información para la Construcción (BIM) utiliza el software Revit para explorar, validar y comunicar diseños arquitectónicos, detectar problemas de constructibilidad y ahorrar tiempo. Imaginar cómo interactuarán los habitantes y visitantes con una construcción constituye un aspecto fundamental del proceso de diseño.
¿Proyectará una construcción sombra sobre un espacio adyacente?
¿Estará congestionado el vestíbulo?
¿Habrá suficiente luz natural bajo un pasillo?
Estas preguntas pueden resolverse gracias a la visualización arquitectónica 3D, proporcionada por empresas especializadas. Los profesionales del sector AEC confían en empresas de modelado 3D BIM para experimentar el diseño arquitectónico en la etapa previa a la construcción. El diseño arquitectónico con Revit BIM permite visualizar el rendimiento del edificio antes de su ejecución. Los modelos 3D precisos permiten evaluar los efectos del diseño de manera eficiente.
Problema de Visualización del Diseño Arquitectónico en el Proceso Convencional
Anteriormente, la visualización del diseño arquitectónico dependía en gran medida del dibujo de un artista. Por ello, existía siempre la posibilidad de que la interpretación del diseño se viera limitada por la capacidad del espectador para interpretar los planos, la naturaleza del medio utilizado y la calidad del dibujo artístico.
Solución con Visualización y Modelado BIM de Última Generación
Las tecnologías avanzadas de modelado 3D BIM han impulsado visualizaciones computarizadas. Servicios como los recorridos virtuales y renderizados en 3D integrados con BIM permiten comunicar el diseño de manera efectiva validando conceptos. Las herramientas de renderizado basadas en Revit proporcionan visualización integrada para obtener retroalimentación rápida durante el proceso de diseño.
Los diseñadores 3D utilizan herramientas rentables como 3DS Max para apoyar a los ingenieros BIM en la entrega de renderizados visuales impactantes, dignos de una galería de arte. Animaciones como recorridos virtuales y vistas aéreas son presentadas a profesionales del sector inmobiliario, ayudándoles a ganar licitaciones. En EE.UU., los proveedores de servicios BIM crean modelos 3D en Revit para un desarrollo de diseño y coordinación eficaces.
Un ingeniero que utiliza servicios BIM puede visualizar eficientemente el flujo de trabajo constructivo, reutilizar datos, evitar pérdidas de tiempo y reducir costos. El modelo 3D BIM produce una representación precisa y detallada del edificio, útil para la visualización avanzada de estructuras urbanas existentes o para análisis térmicos, mostrando cómo un nuevo diseño de aleros afecta la iluminación interior durante el día.

Servicios de Modelado BIM 3D para Visualización Arquitectónica y Análisis de Edificación
Desarrollo de Diseño y Coordinación
Los modeladores BIM colaboran con los arquitectos para comprender la intención del diseño y brindar apoyo con valor añadido a lo largo de todo el proceso, desde la etapa conceptual hasta el diseño detallado.
Diseño Conceptual
Primera fase del diseño donde los dibujos y modelos sólidos representan el sistema propuesto. Corresponde al modelo Revit con LOD 100, incluyendo masas para planificación por fases.
Diseño Esquemático
Define el alcance general del proyecto y la relación entre los componentes del edificio. Corresponde al modelo Revit con LOD 200, con elementos genéricos.
Diseño Detallado
Etapa posterior donde los diseños esquemáticos se desarrollan en mayor detalle. Se corresponde con el modelo Revit LOD 300, que ofrece una imagen más precisa del proyecto finalizado.
Documentación de Construcción
Actúa como puente entre el diseño arquitectónico y su forma construida. Incluye los planos y requisitos detallados para la construcción en el modelo LOD 400, con toda la información del edificio.
Coordinación de Conflictos entre Instalaciones
La coordinación entre disciplinas (arquitectónica, estructural y MEPFP) es vital para un diseño eficiente. La falta de coordinación puede causar cambios en obra, por lo que BIM ayuda a evitar estos errores mediante la detección de conflictos.

Maquetas Virtuales y Tours 360°
BIM facilita la verificación del diseño mediante maquetas virtuales de los componentes constructivos, asegurando que se cumplan las expectativas del cliente. Gracias a renderizados 3D detallados y recorridos virtuales, se puede visualizar el proyecto con precisión antes de iniciar la construcción.

Para saber más sobre los servicios de modelado 3D para visualización arquitectónica y análisis de edificios, consulta con los ingenieros BIM de Tejjy Inc. al 202-465-4830 o [email protected].
Tejjy Inc. ofrece servicios completos de ingeniería BIM que incluyen revisión de constructibilidad, validación de diseño, diseño arquitectónico, coordinación de interferencias, planos de taller, mediciones, VDC, gestión de operaciones e instalaciones, así como modelado a partir de nubes de puntos.