Cómo ahorrar un 20% de tiempo y dinero con un flujo de trabajo MEP BIM optimizado

¿Qué tan eficaz y eficiente es tu flujo de trabajo BIM?
¿Te enfrentas constantemente a procesos de construcción obsoletos? ¿Pasas días y noches preocupándote por los excesos de tiempo y costo en tus proyectos? Los flujos de trabajo BIM eficientes y optimizados para instalaciones MEP pueden ayudarte a ahorrar hasta un 20% en tiempo y costos.
Los flujos de trabajo aislados pueden ser perjudiciales para un proyecto de construcción, ya que reducen la productividad y dificultan la colaboración. La planificación preliminar o el diseño integral, mediante la optimización de flujos de trabajo con servicios de coordinación MEP, proporciona beneficios significativos a los contratistas. Adoptar BIM en los diseños de edificaciones permite a los involucrados mejorar sus flujos de trabajo y eficiencia mediante modelos 3D, creación de modelos y auditorías.

Desafíos asociados a flujos de trabajo obsoletos:
Mayor cantidad de errores
Menor productividad
Falta de automatización
Aumento de tareas manuales
Gestión de proyectos deficiente

¿Por qué los flujos de trabajo BIM MEP optimizados son clave para ahorrar tiempo y costos en construcción?
El uso de modelos BIM con contenido detallado e integrados a los flujos de trabajo existentes mejora la gestión de la información en el proceso constructivo. Ahorros en tiempo y costos pueden lograrse desde la fase de preconstrucción mediante mejoras progresivas en la coordinación BIM MEP. Esta productividad mejorada beneficia a múltiples partes interesadas, incluidos contratistas y empresas MEP.
Cuando los proyectos integran el feedback de todos los participantes al mismo ritmo, el diseño y la construcción se aceleran. Para aprovechar BIM desde el diseño hasta la gestión de la construcción, se requieren flujos de trabajo MEP optimizados con alto Nivel de Detalle (LOD). Integrar escenarios reales en el diseño mejora el detalle para la prefabricación e instalación. Ahorrar en retrabajos costosos implica también ahorrar tiempo y dinero.

Beneficios de un flujo de trabajo BIM MEP optimizado:
Implementar o mejorar proyectos con un flujo de trabajo Revit MEP genera mejores resultados al explorar ideas, evaluar opciones de diseño y tomar decisiones informadas. Un flujo de trabajo bien estructurado consolida:
Distribución rápida de información
Gestión centralizada del proyecto
Mayor colaboración vía IFC
Creación de contenido centrado en fabricantes
Integración con prefabricación

Diseñar con contenido real y específico de fabricantes para sistemas MEP:
Los flujos de trabajo antiguos consumen demasiado tiempo. Los datos suelen estar fragmentados, lo que lleva a pérdidas de información y a que las especificaciones MEP no se alineen con la calidad constructiva.
El uso de un alto LOD en el modelado con Revit es esencial para generar dibujos precisos y detallados. Incorporar objetos reales a través de familias Revit mejora el detalle, la fabricación y la instalación. Optimizar flujos de trabajo con Revit MEP permite considerar costos de materiales y mano de obra, submittals, especificaciones de piezas, etc. Con bases de datos en constante evolución, contratistas y equipos pueden acceder a datos actualizados.

Caso de éxito: Hospital Universitario en Arabia Saudita
Una firma de gestión de proyectos externalizó su modelado BIM MEP a TrueCADD. Se requería un modelo BIM 3D coordinado y libre de interferencias con LOD 500. El equipo de TrueCADD generó un modelo 3D sin conflictos que ayudó al cliente a:
Obtener mediciones precisas de materiales
Construir cronogramas precisos del proyecto
Optimizar actividades de construcción
Ahorrar tiempo y costos al reducir retrabajos

Mejor coordinación con modelos 3D informativos y precisos
Trabajar con flujos de trabajo obsoletos genera conflictos al intentar añadir nuevos componentes. Acomodar equipos MEP en espacios reducidos puede causar interferencias. Un entorno 3D coordinado ayuda a transformar modelos de ingeniería en modelos constructivos en Revit.
Detectar interferencias de forma temprana permite mejores decisiones en fabricación e instalación de equipos MEP.

Prefabricación avanzada para reducir desperdicio y costos laborales
Los planos listos para fabricación eliminan la necesidad de interpretar el diseño en obra. Prefabricar sistemas mecánicos, ductería y racks multidisciplinarios asegura coordinación entre todos los involucrados. Usar prefabricación para más del 85% de la plomería y equipos mecánicos reduce costos laborales y el desperdicio de materiales.
Esto permite producir componentes de alta calidad en fábricas externas, lo que ayuda a ganar licitaciones gracias a información precisa y fiable. Los modelos 3D en Revit con anotaciones detalladas, números de parte y especificaciones, impulsan una fabricación de alta calidad. La información codificada en QR mantiene todo documentado y organizado.
Con identificaciones por color, dimensiones y otros datos, se pueden extraer cronogramas de materiales y listas de materiales (BOM). La fabricación e instalación de equipos pesados, ductos, soportes y otros componentes puede realizarse de forma ágil.

Caso de éxito: Proyecto aeroportuario en Mascate, Omán
Una empresa constructora general necesitaba servicios de detección de interferencias MEP. Se utilizaron modelos BIM de arquitectura y estructura, junto con planos IFC como insumos, para generar un modelo MEP 3D sin interferencias y con LOD 400, logrando:
Ahorrar $7 millones en seis meses
Reducir conflictos en obra
Alcanzar una instalación del 100% de los sistemas MEP

Ahorro en construcción con flujos de trabajo MEP BIM optimizados
Se pueden obtener ahorros de tiempo y costos de más del 20% mediante prefabricación y ensamblaje en fábricas externas. Los esfuerzos de coordinación en la fase de preconstrucción permiten alcanzar un mayor LOD, lo cual mejora las licitaciones de los contratistas MEP.

Impacto general en el proceso constructivo:
Prefabricación mejorada en un 90% para componentes MEP
Fabricación e instalación más rápidas y precisas
Ahorros en costos y tiempo del 20% gracias a visualización 3D
Mayor colaboración entre disciplinas MEP mediante modelos BIM

Conclusión
Optimizar flujos de trabajo permite aprovechar al máximo BIM. Los contratistas obtienen ventajas sostenibles y duraderas. La coordinación BIM MEP otorga a las empresas MEP la capacidad de hacer más.
Esta coordinación permite a los contratistas tomar decisiones inteligentes, centrarse más en el diseño mediante múltiples prototipos, reducir solicitudes de información (RFIs) y asociarse con proveedores BIM adecuados. Así, se convierten en empresas preparadas para el futuro, competitivas y listas para ahorrar tiempo y costos.