How intelligent scheduling is changing construction management process
Integration of 4D BIM Scheduling in construction processes
Introducción a la programación BIM 4D
En el pequeño grupo de softwares especializados para programación BIM 4D, BEXEL Manager se destaca por sus características y capacidades únicas dirigidas hacia la administración, programación (BIM 4D), estimación de costos (BIM 5D) e inclusive, gestión de instalaciones (BIM 6D) de los proyectos de construcción. Trataré de presentarles brevemente sus características principales relacionadas con la programación de la construcción, que son un verdadero cambio de juego para los futuros procesos de programación de la construcción BIM.
Beneficios de la programación BIM 4D
El objetivo principal de la programación BIM 4D es mejorar los procesos de planificación y la comunicación entre todas las partes involucradas, permitiendo a todos los participantes prever visualmente todo el proceso de construcción de una manera muy entendible y natural. Las simulaciones visuales en tiempo real revolucionan los procesos de planificación completos, nivelando la planificación tradicional de diagramas de Gantt con una presentación virtual 4D de toda la ejecución del proyecto en la pantalla, mucho antes de empezar a construir.
Los beneficios obvios y más notables del proceso de programación BIM 4D son:
- Incremento de ahorros en tiempo y costo, que puede ser variable, pero llegar hasta un 500% en términos del tiempo requerido para el cumplimiento del programa.
- Mejoramiento de la coordinación y comunicación de las partes interesadas y de la calidad general del cronograma de obra.
- Mayor velocidad en la creación de ofertas y optimización de presupuestos.
- Diseño mejorado del sitio y planificación de seguridad.
- Beneficios adicionales que no se expresan a través del ahorro de tiempo y costos, pero que también influyen en gran medida y acrecientan la programación y el proceso de construcción son las visualizaciones 4D.
Los procesos de programación y estimación basados en el modelo ayudan al equipo entero a identificar y optimizar todos los detalles diseñados. La eficiencia y exactitud de la visualización BIM 4D creada permite a los expertos del proyecto identificar y mitigar los riesgos en las etapas iniciales del proyecto, mucho antes de su construcción. También permite a los equipos de planificación ejecutar diferentes escenarios de construcción para generar las mejores soluciones posibles y al mismo tiempo verificar su impacto en los gastos. Todos los cambios en el cronograma y las variaciones realizadas del diagrama de Gantt se actualizan inmediatamente y se observan en la vista de programación 3D.
La programación BIM 4D es mucho más que sólo visualización 4D
Sin embargo, software de programación BIM 4D como BEXEL Manager permite a los usuarios visualizar el proceso de construcción y, además, planificar virtualmente (crear el cronograma) el proyecto de construcción. Nuestro software de programación BIM 4D permite crear y cambiar las tareas/actividades planificadas, cambiar su duración y las tareas predecesoras/sucesoras, así como optimizar y validar la secuencia de estas actividades, todo dentro del propio software, mientras que casi simultáneamente, se ha actualizado la visualización de los cambios en la vista de programación 3D del software.
El concepto inteligente de programación BIM 4D de BEXEL Manager
A diferencia de las otras soluciones BIM 4D en el mercado, donde es necesario crear las actividades del cronograma manualmente o semiautomáticamente en función de los elementos del modelo BIM disponibles, nuestra completa solución BIM 4D-5D-6D utiliza un concepto visionario que permite a los planificadores y gerentes aplicar su experiencia ingenieril fácilmente.
Una breve introducción al BIM 5D y la gestión de costos
Además, el usuario puede administrar, ver y exportar gráficos y reportes de costos, mano de obra, materiales y equipos. Realizar un seguimiento de los costos planificados y reales, y una vez que la construcción comience, dar seguimiento y actualizar el progreso del cronograma, y analizar el avance programado versus el real, los escenarios hipotéticos y las estrategias de mitigación.
Generación automática de cronogramas BIM 4D con base en metodologías de construcción predefinidas
Visualización y optimización de cronogramas BIM 4D
Las cantidades de recursos también pueden definirse y modificarse para cualquier tarea, empresa subcontratista o fase. Un usuario puede cambiar y mejorar las secuencias de construcción visuales utilizando esquemas de colores personalizados para elementos, tareas y recursos. Se pueden hacer cambios y excepciones adicionales mediante la implementación de calendarios personalizados para tareas y subcontratistas.
La gestión, optimización y clasificación de una gran cantidad de tareas según cualquier criterio de modelo son extremadamente fáciles e intuitivas utilizando filtros de programación incorporados.
Interoperabilidad perfecta
Al mencionar la interoperabilidad, se tiene en cuenta que la solución también permite la importación de cronogramas derivados tradicionalmente de las herramientas de programación previamente mencionadas. Como se explicó, todas las tareas, su duración, enlaces y dependencias creadas originalmente también se conservarán en BEXEL Manager.
Generación semiautomática de simulación BIM 4D basada en cronograma importado
Una vez que se importa la programación, es posible realizar ajustes adicionales, modificaciones de tareas y verificaciones dentro del Schedule Editor (Editor de Programación) de BEXEL Manager. Cuando todas las actividades están vinculadas, el software genera un video de la simulación 4D de construcción, adecuado para la revisión en tiempo real por parte de los interesados del proyecto. La simulación creada de la construcción virtual 4D también se puede exportar como un archivo de vídeo.
