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A continuación, Rodrigo Sánchez del Río, Alumni del Máster Internacional BIM Management, nos presenta un listado con algunos de los usos más comunes en la práctica, inspirado en el documento “BIM Project Execution Planning Guide” de la Pennsylvania State University, desarrollados en el Capítulo Dos “Identificación de objetivos del proyecto y usos BIM” y en el Apéndice B “Descripción de usos BIM”. Se centrará en las siguientes temáticas:

• La cuarta y quinta dimensión del BIM a saber, el tiempo y los costos
  

• Revisión del diseño y detección de interferencias
  

• Planificación de la implantación de la obra
  

• Modelado “As – Built” e introducción de información de ejecución al modelo

Para este estudio ha utilizado el Software Autodesk Navisworks. Si bien le faltan algunas utilidades para ser una “consola definitiva de control” para la obra, se aproxima bastante a ello. 

Cabe destacar que para el uso de éste como de otros softwares similares no es necesario dominar el modelado digital 3D. De hecho, muchos diseñadores no van a entregar su modelo en formato nativo (por el riesgo de la corrupción de la información que contienen, derechos de autor, entre otros), sino que el fichero seguramente estará en formato IFC, el lenguaje estándar para el intercambio de información BIM. Lo que sí es necesario verificar es que el modelado se haga de acuerdo a ciertos criterios:

• Los elementos deben presentarse de acuerdo a un criterio constructivo. Por ejemplo, una columna no puede ser modelada como un continuo de la primera hasta la última planta, dado que no es viable su ejecución en obra de esa manera. Además, previo consenso con el equipo de constructores, los elementos deben organizarse en lotes o unidades constructivas. Un ejemplo claro son las losas, que pueden en algunos casos cubrir grandes superficies y requerir ser ejecutadas en varias etapas. 

• Dependiendo del nivel de detalle requerido para la planificación, ciertos elementos compuestos como los muros pueden presentar dificultades. La mampostería y las terminaciones deberían ingresarse por separado para reflejar la realidad de la obra sin embargo, puede significar un trabajo importante por parte de los modeladores y en ciertos casos significará tener que disponer de más de un modelo para el proyecto, derribando uno de los paradigmas que existen en el tema de la implantación BIM: la existencia de un solo modelo para todas las fases del ciclo de vida del proyecto. 
  

• Si bien no es imprescindible (dada la capacidad de los softwares de gestión de obra), es saludable que el modelo pueda estar organizado en paquetes de elementos pensando en su ejecución, ya sea a través de parámetros o conjuntos de selección (un ejemplo de clasificación pueden ser las tipologías de columnas – circulares, rectangulares o pantallas).

Planificación 4D y Diseño de procesos constructivos (Simulación virtual de obra)

También llamada la cuarta dimensión del BIM (el tiempo), en este uso se trata de vincular el modelo 3D con un cronograma físico con el fin de obtener una simulación completa o parcial de los procesos constructivos de la obra. En el caso de Navisworks es muy sencillo vincular un modelo a una programación ya sea de Microsoft Project, Primavera o un simple listado de texto en formato csv. Puede hacerse manualmente, creando conjuntos de selección o programando reglas de manera automática.

La simulación puede usarse previo al comienzo de la obra, detectando posibles conflictos entre tareas y necesidades específicas (como equipamiento) o para el seguimiento de los trabajos como muestra la Figura 1, donde vemos en un pantallazo la gran diferencia que puede tener para un capataz ver un engorroso diagrama de Gantt, frente a una representación 3D de la obra, que no solo da una visión más global del proyecto sino que ayuda a detectar los desfases de manera más clara.  

Figura 1. Simulación de seguimiento de obra

Otra aplicación muy interesante de las simulaciones es la detección de riesgos en las tareas, para entre otras cosas trazar los Estudios y Planes de Seguridad de la obra. Por ejemplo, en la Figura 2 se visualiza una tarea de llenado de hormigón con bomba y a primera vista, pueden identificarse varios riesgos asociados como caída en altura, vuelco de maquinaria, caída de objetos, atropellos o choques, entre otros. También pueden utilizarse para definir planes de contingencia y puntos de encuentro dentro del predio de la obra.

Figura 2. Simulación del proceso de llenado con bomba de hormigón

Estimación y seguimiento de costos

El papel del modelo BIM en la estimación de costos (también llamada la quinta dimensión del BIM) radica en la obtención de cantidades de manera automática a partir de parámetros geométricos de los elementos que lo componen. Puede ejecutarse de varias maneras, ya sea dentro de los softwares de modelado o vinculando el modelo a otras plataformas específicas para presupuestación.

Navisworks ofrece un módulo de extracción de cantidades, que curiosamente trabaja de manera independiente dentro del programa. La información se exporta a tablas dinámicas de Microsoft Excel, desde donde se puede continuar con el procesamiento de los datos para calcular nuestro presupuesto.

Revisión del diseño y detección de interferencias

Planificación de la implantación de la obra

Uno de los temas claves en la planificación de cualquier obra es la definición y distribución de los espacios que servirán de instalaciones provisorias para depósitos de materiales y equipos, servicios de bienestar del personal obrero y las oficinas de la jefatura técnica. Debe ser lo suficientemente funcional para permitir desarrollar los trabajos de forma eficaz sin generar un impacto negativo en el entorno.

Figura 6. Modelo 3D importado en Google Earth

Modelado As-Built

Este uso sería equivalente a la realización de los planos “Conforme a Obra”, solamente que en este caso lo que se actualiza es un modelo 3D. Y lo más interesante es que no solo se actualiza la geometría (tarea que puede estar a cargo de un modelador) sino que también se ingresan datos asociados a cada elemento y es aquí donde la figura del jefe de obra cobra importancia. Todo tipo de información puede ser ingresada por ejemplo, son útiles los datos de control de calidad y recepción de materiales, partes diarios con incidencias puntuales, consumos de mano de obra y materiales entre muchos otros.