NIBS publishes a BIM guide for building owners
The document includes the steps for the creation of standardized BIM files for the design, construction and maintenance of in
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A pesar de la amplia adopción de la que ha gozado el BIM en todo el sector AECO (sólo el 18% de las empresas de la construcción todavía no lo está utilizando según el quinto JBKnowledge Annual Construction Technology Report), los propietarios de edificios han llegado tarde a familiarizarse con esta nueva metodología. "Todavía existe una total desconexión entre las operaciones de diseño y las de la construcción", según ha afirmado Craig Stevenson, fundador de Energy Assurance Solutions. "Incluso en el ambiente más colaborativo nos estamos enfocando en los aspectos más pequeños y detallados, en vez de concebir el proyecto como un todo, como un objetivo global que tenemos que abordar como es el de gestionar un edificio entero, con las complicaciones que esto conlleva."
Es por ello, que el National Institute of Building Sciences ha publicado una sencilla guía BIM para los propietarios de edificios con el objetivo de intentar acercar las ventajas de la metodología a este tipo de perfiles. El documento está enfocado a una gran variedad de propietarios de edificios, tanto gubernamentales, como institucionales y comerciales, y les ofrece una hoja de ruta que permita a sus equipos producir un conjunto de documentos de estándares BIM durante el diseño y la construcción de la instalación, el mantenimiento y las operaciones de la instalación. La National BIM Guide for Owners es un documento gratuito de 36 páginas escrito en inglés que puede descargarse de manera gratuita a través de la propia web del NIBS.
BIM es uno de los métodos tecnológicos más importantes y que ha sido recientemente adoptado de manera mayoritaria dentro de la industria de la construcción. Según una encuesta del Timetric Construction Intelligence Center (CIC) realizada el pasado mes de julio, la mayoría de los encuestados del sector creen que "el BIM es el futuro de la industria". Esta tecnología también puede convertirse en otra oportunidad para que los administradores de instalaciones se integren en el flujo de trabajo del diseño y la construcción. Como ya ha sucedido en los casos de estrategias y programas con edificios sostenibles, los gobiernos han sido los primeros en implementar los mandatos BIM. A principios del año pasado el Reino Unido estableció como obligatorio esta metodología en proyectos gubernamentales, mientras que Rusia hacia lo propio meses después. En Estados Unidos los requisitos en materia BIM no están todavía establecidos y la mayoría de medidas provienen de agencias gubernamentales específicas como el General Services Administration y el Department of Veterans Affairs.
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